假离婚证贷款买的房不是归夫妻共有，而属于买房一方个人所有。法律上并没有假离婚的说法，夫妻双方办理离婚手续或离婚判决生效后，婚姻关系即告解除。一方在婚姻关系解除后买房的，该房产应属于个人财产。
一、买房办假离婚有无什么影响
买房办假离婚有没有什么影响如下：
1.如果证件不是经过婚姻登记机关下发，而是自己去办的件，从法律上根本没有离婚，那么该财产系婚后购买的，属于夫妻共同财产，因而对买房并没有影响。
2.如果两人协商去民政局办理，通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为，银行发现后有可能撤销合同并且两人要负相应的法律责任。
三、起诉离婚后房产如何分割？
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，另一方无权要求分割。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产，另一方无权要求分割。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，该房产均属于夫妻双方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
(六）婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;
(七）婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
